Nhà ở được xây dựng bằng bê tông cốt thép không còn xa lạ với người Việt nhưng khi mấy năm trở lại đây, nhà tiền chế bằng thép lại nổi trội hơn cả nhờ vào kiến trúc độc đáo, tiết kiệm chi phí, tuổi thọ cao,… Nhiều chủ đầu tư cũng đặc hai thiết kế nhà này lên bàn cân, so sánh nhà khung thép bê tông khí chưng áp và bê tông cốt thép xem mẫu nhà nào tốt hơn. Đừng bỏ lỡ bài viết này để cùng tìm kiếm câu trả lời đầy đủ, chính xác nhất nhé!
So sánh nhà khung thép bê tông khí chưng áp và nhà bê tông cốt thép
1.Tại sao phải so sánh nhà khung thép bê tông khí chưng áp và nhà bê tông cốt thép
Nhà bê tông đã xuất hiện ở nước ta từ lâu, cũng được coi là một trong những kiểu xây dựng nhà truyền thống. Thiết kế nhà bê tông cũng nhiều mẫu mã đa dạng nên nhu cầu sở hữu những ngôi nhà, biệt thự sang trọng cũng được chú trọng hơn, không chỉ bền, nhiều thiết kế đẹp mắt mà còn chịu được các tác động ngoại cảnh tốt.
Tuy nhiên, những năm gần đây, nhà thép tiền chế đã xuất hiện trên thị trường với sự đột phá mạnh mẽ và mang đến nhiều ấn tượng, nhà tiền chế bằng thép đã chiếm trọn thiện cảm của người dân bởi sự độc đáo, mới lạ trong kiến trúc. Đi kèm theo đó là các vật liệu xây dựng nhẹ hoàn thiện tường đi cùng.
Như Gạch nhẹ AAC, Panel ALC hay còn gọi là gạch bê tông khí chưng áp. Gạch có nhiều kích thước đa dạng có thể sản xuất với mọi kích thước mà nhà thầu yêu cầu
2.Các tiêu chí để so sánh nhà bê tông khí chưng áp và nhà bê tông cốt thép
Khi so sánh, bạn cần đặt lên bàn cân những tiêu chí chung để biết được bên nào chiếm ưu thế hơn.
2.1. Sự khác biệt về tuổi thọ
Ngôi nhà sẽ sử dụng được bao nhiêu năm rồi xuống cấp chính là mối quan tâm đầu tiên của mỗi người khi quyết định xây dựng nên một công trình nhà ở.
Nhà bê tông cốt thép theo tính toán của kiến trúc, với vật liệu thông thường tuổi thọ sẽ rơi vào từ 30 đến 40 năm kể từ khi ngôi nhà hoàn thiện, sau thời gian đó ngôi nhà sẽ bắt đầu xuống cấp, nếu ngôi nhà được đầu tư hơn về cả chất lượng vật tư và kỹ thuật xây dựng thì tuổi thọ có thể kéo dài lên đến 100 năm nhưng ngôi nhà phải tu sửa nhiều theo thời gian. Kèm theo đó gạch đất nung dễ bị thấm nước nhất là khí hậu Việt nam với mùa mưa nhiều, thời tiết thất thường thì ngôi nhà chắc chắn sẽ bị ẩm mốc, tường bê tông sẽ loang lỗ do nước mưa ngấm.
Với nhà ở khung thép chưa phát triển nhưng trước đó có rất nhiều công trình lớn tại nước ta được xây dựng bằng thép từ cuối thế kỷ 19 đầu thế kỷ 20 khi Việt Nam còn là thuộc địa của Pháp đến nay vẫn tồn tại nổi bật nhất phải kể đên nhà hát lớn Hà Nội. Gạch bê tông khí chưng áp có tuổi thọ rất dài, thường là1 thế kỷ. Tại Châu Âu. Trong gần 1 thế kỷ, cấu trúc của các tòa nhà sử dụng gạch bê tông khí gần như không có sự thay đổi. Nguyên nhân là do gạch bê tông khí chưng áp được sản xuất từ các vật liệu không phân hủy sinh học. Không hút nước, không mối mọt, nấm mốc… giữ cho nội thất luôn sạch sẽ và bền bỉ.
Nhà hát lớn Hà Nội
Nhà hát lớn Hà Nội về đêm
Dù chưa biết nhà ở khung thép là gì thì chiêm ngưỡng những công trình kiến trúc đồ sộ đã đủ thấy được thép có tuổi thọ bền lâu như thế nào.Chẳng phải xây một ngôi nhà tiền chế bằng thép sẽ lợi hơn nhiều so với nhà bê tông, không chỉ sử dụng một đời người mà còn có thể trải qua thời gian, nó sẽ tồn tại cũng với gia đình gắn bó kỷ niệm cho nhiều thế hệ.
2.2. Khả năng ứng dụng
Như các bạn đã biết nhà bê tông cốt thép, các kiên trúc sư tha hồ tạo ra công trình với nhiều kiểu dáng, phong cách như hiện đại, tân cổ, cổ điển khác nhau bằng cách thiết kế những đường nét hoa văn.
Ngược lại đối với nhà lắp ghép bằng kết cấu thép không phát huy được thế mạnh do khung nhà được làm hoàn toàn bằng thép nên việc trang trí thêm hoa văn uốn lượn bị hạn chế. Tuy nhiên không vì vậy mà hạn chế đi những thiết kế độc đáo mới lạ, những thiết kế của nhà lắp ghép bằng kết cấu thép mang phong cách hiện đại là chính.
Mẫu nhà bê tông khí chưng áp
2.3. Khả năng chiu lực
Khả năng chịu lực của mỗi thiết kế sẽ đảm bảo được sự chắc chắn, an toàn khi sử dụng. Mỗi kiểu nhà đều có khả năng chịu lực riêng nhưng về tính chất của thép vẫn có khả năng chịu lực, uốn nén tốt, độ bền cao hơn…
2.4. Thời gian hoàn thiện
Với thiết kế cũ là nhà bê tông thì thời gian hoàn thiện sẽ kéo dài hơn so với nhà khung thép Trước đây để sở hữu một ngôi nhà hoàn thiện, gia đình phải bỏ ra 6 tháng thậm chi 1 năm để lo lắng thiết kế như nào, xây dựng ra sao. Đấy là chưa kể đến việc khi xây dựng nhà cửa còn không có chỗ cho gia đình cùng ăn ngủ được đàng hoàng. Vì thế có ai không mong muốn thời gian hoàn thiện nhà được nhanh nhất có thể, toàn bộ các thành viên trong gia đình sẽ được sống một cuộc sống tiện nghi, tuyệt vời.
Tuy nhiên với xây dựng nhà lắp ghép bằng kết cấu thép thì thời gian sẽ được rút ngắn 50% so với xây dựng truyền thống.
2.5 Chi phí xây dựng
Biết là khung thép mang lại nhiều lợi ích như vậy mà bao nhiêu năm nay nhà bê tông vẫn phổ biến hơn, có lẽ là với một lý do duy nhất giá thành của vật tư tạo thành bê tông tương đối rẻ. Còn với thép thì lại có nhiều loại khác nhau, để xây dựng công trình nhà ở thì những loại thép đó có giá thành cao hơn nhiều so với cát, sỏi, đá để tạo thành bê tông. Vì thế, các gia chủ cũng đã lựa chọn nhà bê tông để tiết kiệm chi phí nhất.
Tuy nhiên, được cái này lại mất cái kia, nhà bê tông có chi phí vật tư rẻ nhưng thời gian thi công lâu nên chi phí dành cho nhân công cũng phải nhiều hơn so với nhà khung thép. So sánh cũng một diện tích xây dựng như trên thì xây nhà khung thép chỉ bằng ½ thời gian xây nhà bê tông; như thế chẳng phải sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho nhân công hay sao. Suy cho cùng, dù đắt hơn về giá thành của vật liệu nhưng nhờ vào tốc độ thi công mà xây nhà khung thép vẫn rẻ hơn 10% – 15% so với nhà bê tông.
3. So sánh nhà khung thép và nhà bê tông: Vậy nên xây nhà theo phương pháp nào?
Từ những so sánh nhà lăp ghép bằng kết cấu thép – tấm bê tông khí chưng áp và nhà bê tông cốt thép- gạch đỏ truyền thống trên đây, bạn đã có câu trả lời cho riêng mình về kết cấu nhà định xây như thế nào rồi chứ. Nhà tiền chế với bộ khung thép được thiết kế và sản xuất trực tiếp tại các nhà máy, sau khi hoàn thiện và được kiểm tra chặt chẽ về chất lượng mới chuyển đến địa điểm thi công, lắp đặt. Chính nhờ công nghệ hiện đại, tiên tiến mà nhà khung thép mới có độ bền, vững chãi như vậy; hơn nữa còn cả giá thành rẻ, thi công nhanh chóng, chỉ mất 1 nửa thời gian so với xây nhà bê tông.
Chủ đầu tư muốn sử dụng tiện ích hơn các vật liệu hoàn thiện sàn hay tường lắp ghép cùng hoàn toàn đơn giản. Vì thế mà mang đến sự phong phú, đa dạng trong ngoại thất của công trình nhà ở, cứ gõ trên mạng nhà khung thép thì sẽ ra hàng trăm, hàng nghìn kết quả mà không một mẫu nhà nào trùng lặp với mẫu nào. Thế mới thấy được hết nhà khung thép giúp KTS thỏa sức sáng tạo mà gia đình lại sở hữu được một không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đặc biệt là có một không hai, độc đáo, mới mẻ.
Để có được một ngôi nhà khung thép hoàn hảo nhất, ấn tượng nhất không thể thiếu những thiết kế hoàn chỉnh. Khác với nhà bê tông, bạn có thể tham khảo ý kiến của chủ thầu thi công, xây một ngôi nhà cơ bản theo kinh nghiệm trên công trường của họ tuy nhiên nhà khung thép lại hoàn toàn khác, nó cần một bản vẽ để gia chủ hình dung được không gian sống tương lai như thế nào và đây cũng là điều kiện giúp quá trình thi công được suôn sẻ nhất.
Trường An Phát, chúng tôi tự hào vì có đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công giỏi, có tay nghề cao trong các lĩnh vực :
· Xây dựng nhà phố: nhà lắp ghép bê tông khí chưng áp và nhà bê tông cốt thép
· Xây dựng nhà xưởng công nghiệp
· Hạ tầng, đường nội bộ
· Mua bán vật liệu xây dựng
Nhiều kinh nghiệm chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI TRƯỜNG AN PHÁT
MST: 0316724337
Địa chỉ: 17/4M, Ấp Xuân Thới Đông 1, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0977.638.783
Email: truongdin90@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepbetongkhi/
