1. Làm sao xây nhà khung thép để có giá rẻ nhất?
Bạn thuê đất cần sử dụng công trình trong 5 năm hoặc 10 năm. Hoặc làm nhà khung thép cho nhà sử dụng với mục đích ngắn hạn.
Thì Trường An Phát sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề này như sau:
- Thiết kế hệ khung kết cấu thép: Thiết kế vừa đủ cho tải trọng thực tế, đối với vấn đề này đòi hỏi người kỹ sư cần đủ kinh nghiệm và năng lực để tối ưu phần kết cấu này. Đây là yếu tố quan trọng quyết định độ bền của ngôi nhà.
- Phần nền móng: Cần thiết kế với tải trọng đủ sử dụng theo thực tế, không thiếu cũng không dư. Tùy vào vị trí địa chất của mỗi nơi thì chọn phương án làm nền móng cho phù hợp, các loại móng phổ biến như móng băng, móng cọc và móng đơn. Việc quyết định chọn loại móng gì cho ngôi nhà thì bạn nên tôn trọng quyết định của kỹ sư.
- Nên ưu tiên chọn thép tấm tổ hợp thay vì thép đúc sẵn: vì thép tấm tổ hợp,sẽ chủ động trọng việc lựa chọn độ dày và chiều cao , từ đó tối ưu các thông số cần thiết để tăng tính chịu lực của kết cấu mà khối lượng không quá tăng.
- Thép hình đúc sẵn thì không chủ động được quá nhiều trong việc thết kế dẫn đến việc tăng khối lượng.
- Các vật tư khác như: tôn mái, tôn vách, xà gồ, tấm cemboard, bu lông….cần chọn vừa đủ, không cần quá dày khi không cần thiết. Việc này đến từ sự tính toán chịu lực cụ thể của từng công trình
2. Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá nhà khung thép:
Các yếu tố kể trên liên quan trực tiếp đến thiết kế, công năng sử dụng. Ngoài ra còn nhiều yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến giá thành thi công xây dựng nhà khung thép tiền chế như:
2.1. Thời điểm giá vật tư
Giá tôn thép, bulông, cát, đá…ảnh hưởng đáng kể đến giá thi công nhà tiền chế, tùy vào thời điểm thì giá vật tư sẽ khác nhau. Nhưng nếu bạn chọn xây nhà trong thời điểm giá thép giảm thì sẽ giúp bạn tiết kiệm một phần chi phí không nhỏ.
Vị trí thi công ảnh hưởng tiến độ thi công, giá thành xây dựng.
Nếu bạn xây dựng ở nơi mặt tiền lớn, giao thông thuận tiện, giúp các phương tiện vận tải hỗ trợ tối ưu như xe cẩu sẽ giúp vận chuyển vật tư và thi công nhanh chóng,
Còn nhà bạn ở trong hẻm nhỏ hoặc đường xá không thuận tiện cho xe cẩu thì phải vận chuyển vật tư xe nhỏ, thủ công, cần sức người nhiều thì thời gian vận chuyển chậm và tốn nhân công.
2.3. Công trình có ở khu vực ảnh hưởng bão
Công trình ở khu vực nhiều bão có kết cấu lớn hơn tương đương giá thành phải cao hơn.
Những khu vực chịu ảnh hưởng nhiều của thiên nhiên, như mua gió bão thì phần kết cấu phải đảm bảo độ chắc chắn của ngôi nhà.
2.4. Địa chất công trình
Địa chất cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị phần móng.
Và còn nhiều yếu tố khác…
Đây là những gợi ý Trường An Phát bạn cần tư vấn xây dựng thì đừng ngần ngại hãy liên hệ đến Trường An Phát để được hỗ trợ tư vấn miễn phí nhé.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI TRƯỜNG AN PHÁT
MST: 0316724337
Địa chỉ: 17/4M, Ấp Xuân Thới Đông 1, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0977.638.783
Email: truongdin90@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepbetongkhi/
