Những điều cần chuẩn bị trước khi xây nhà
Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng. Để đảm bảo sự thuận lợi trong quá trình xây dựng, thiết kế kiến trúc, tránh tình trạng xảy ra những rắc rối không đáng có trong quá trình thi công, gây chậm tiến độ thì bạn cần có sự chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi thi công.Những điều quan trọng sau đây cần chuẩn bị trước nếu bạn muốn có được một ngôi nhà đẹp, an toàn, không vượt quá chi phí dự trù, công sức của bạn.
1. Chi phí
Điều đầu tiên trong câu hỏi “Cần chuẩn bị gì trước ” chính là chi phí.
Chuẩn bị chi phí
Chi phí xây dựng có thể phát sinh, bạn nên dự trù thêm 10-30% số tiền. Với con số này bạn sẽ yên tâm hơn khi trao đổi với kiến trúc sư thiết kế hoặc công ty xây dựng.Trước khi xây dựng, bạn hãy tìm hiểu kỹ về những chi phí mình cần phải chi. Có rất nhiều chi phí nhưng bạn sẽ phải có 2 loại chi phí lớn bao gồm:
– Chi phí xây dựng cơ bản bao gồm xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, phần nhân công.
– Chi phí cho trang trí nội thất. Phần sau khi hoàn tất bao gồm các vật dụng như bếp ga, máy lạnh, tủ lạnh, bàn ghế sofa… những đồ trang trí.
2. Bàn bạc cùng các thành viên trong gia đình
Nếu bạn xây cho riêng mình thì không vấn đề gì, nhưng nếu có thêm các thành viên khác, nên trao đổi với mọi người trước. Việc này sẽ giúp bao quát các nhu cầu, dung hòa các sở thích của mọi người để đi đến thiết kế không gian chung hợp lý nhất cho cả gia đình.
Đối với không gian riêng của cá nhân, tốt nhất hãy để tự mỗi người có ý kiến về việc sắp xếp, thiết kế không gian đó.
Thảo luận với các thành viên trong gia đình
3. Tham khảo mẫu
Bạn có thể tham khảo mẫu của các trang web xây dựng.
Việc tham khảo này cũng giúp bạn hình dung ra ngôi nhà lý tưởng của mình cùng nội thất của nó.
Hãy trao đổi ý tưởng của mình với kiến trúc sư. Họ sẽ cho bạn những gợi ý hoặc lời khuyên, bạn có thể cần đến chúng để hoàn thiện ý tưởng
4. Thiết kế
Dựa trên kinh phí của bạn hay gia đình bạn có thể bỏ ra để xây dựng, hãy thiết kế dựa trên những mong muốn, nhu cầu của chính mình.
Bảng vẽ thiết kế
Khi thiết kế, bạn cần trả lời những câu hỏi: gồm mấy phòng, những phòng nào, bố trí cấu trúc, có những công trình phụ nào đi kèm ,…
Từ các yếu tố cốt lõi đó, bạn sẽ nhanh chóng phác họa được trong đầu, hiện thực hóa nó bằng hình ảnh trên giấy hoặc trên phần mềm thiết kế điện tử.
Dựa trên thiết kế sơ bộ đó, những người thi công bạn sẽ biết được các công việc cần làm, tuân thủ theo mong muốn của gia chủ.
5. Lựa chọn công ty xây dựng
Việc lựa chọn công ty thi công có yếu tố quan trọng khi đặt ra vấn đề cần chuẩn bị. Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp, người thân khi lựa chọn công ty xây dựng. Có thể nhờ những người quen biết giới thiệu với bạn những công ty xây dựng uy tín.
Sau đó, hãy trao đổi với công ty xây dựng về kế hoạch , chi phí bạn trả cho công ty xây dựng kết hợp với những cam kết về một công trình an toàn, đẹp mắt, đúng như thiết kế,… để đi đến thống nhất. Giữa gia chủ với công ty xây dựng phải có sự hợp tác ăn ý thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ, đúng tiến độ được.
Lưu ý: Không nên thay đổi công ty xây dựng thầu khi công trình đang dang dở vì điều này làm mất thời gian, chi phí của bạn. Dù có bất cứ mâu thuẫn hay không hài long nào, hãy cùng công ty xây dựng làm việc nghiêm túc để giải quyết, đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng như cam kết.
6. Hoàn thiện
Hoàn thiện sau những bước chuẩn bị trên đây là việc quan trọng nhất. Sau khi hoàn thiện phần thô – khung, bạn sẽ bắt tay vào hoàn thiện chi tiết với các phòng khác nhau, các chi tiết về cửa rồi lắp đặt đường điện, nước, sơn, cách bài trí nội thất.
Lúc này, hãy nhờ đến sự trợ giúp của kiến trúc sư nếu như bạn cảm thấy mình không có đủ khả năng quản lý hết mọi việc.
Hoàn thiện
Hoàn thiện là cả một quá trình dài sẽ mất rất nhiều công sức. Lúc này, gia chủ phải giám sát kĩ lưỡng những đội thợ làm việc để không có bất kì sai sót nào. Gắn liền với điều đó, phải chuẩn bị cả về tinh thần, sức khỏe vì quá trình làm sẽ khiến bạn hao tổn sức lực.
Nếu không có sự chuẩn bị kĩ lưỡng trước , bạn có thể sẽ phải kéo dài thời gian làm so với bình thường, gây ra sự mệt mỏi, tốn kém. Vì thế, hãy ghi nhớ Những điều trên đây, tham khảo kinh nghiệm làm của những người xung quanh để việc được thuận lợi nhất.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH CƠ KHÍ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI TRƯỜNG AN PHÁT
MST: 0316724337
Địa chỉ: 17/4M, Ấp Xuân Thới Đông 1, Xã Xuân Thới Đông, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0977.638.783
Email: truongdin90@gmail.com
Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepbetongkhi/
